Федеральным законом от 12 декабря 2024 г. № 449-ФЗ «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» скорректированы положения налогового законодательства регламентирующие освобождение от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Так, при продаже участков для ИЖС, ЛПХ, размещения гаражей, садоводства и огородничества, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных участков, в срок нахождения в собственности образованного участка включается срок нахождения в собственности исходных участков.
При образовании участка в результате объединения исходных участков минимальный срок владения образованным участком исчисляется с даты возникновения права собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на последний из исходных участков.
Количество участков, образованных при разделе исходного участка и выделе долей из участка, находящегося в долевой собственности, не должно превышать двух.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Положения об исчислении минимального срока владения при продаже образованных участков вступают в силу с 1 января 2025 г.